Beschreibung
Neubau einer mehrgeschossigen Gewerbeimmobilie.
Die hier angebotene Hallenfläche ist im Erdgeschoss geplant.
Fertigstellung/Übergabe ist voraussichtlich im Herbst 2022.
Die Grundfläche des Gebäudes wird ca. 1.200 m² betragen. Diese kann in Hallen- und Bürofläche aufgeteilt werden.
Der Grundstückseigentümer errichtet als Investor das Gebäude; an einem Verkauf des Grundstücks ist er nicht interessiert.
Für ein Fitness-Studio oder eine Hochzeitshalle/einen Festsaal ist die Fläche nicht geeignet.
Die Halle wird ebenerdig angelegt und ist somit auch befahrbar.
Eine Unterteilung der Flächen ist möglich.
Mietpreis Kaltmiete; abhängig von der gewünschten Ausstattung.
Mietvertragslaufzeit 10 Jahre
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Ausstattung
Es handelt sich hierbei um ein projektiertes Angebot.
Gern gehen wir auf Ihre individuellen Wünsche ein.
Der Energieausweis wird im Zuge der Zusammenstellung der Bauantragsunterlagen erstellt.
Lagebeschreibung
Der Standort Verl liegt in unmittelbarer Nähe zur Autobahn A 2 und dem Kreuzungsbereich zur Autobahn A 33.
Von hier aus sind die lukrativen Märkte wie Rhein-Ruhr oder die Großräume Hannover, Hamburg und Berlin schnell erreichbar.
Ideale Voraussetzungen also auch für Geschäftsbeziehungen nach Osteuropa und in die Benelux-Staaten.
Unternehmen schätzen die vielseitigen Standortqualitäten dieses Standortes.
Wichtiger Ausdruck eines stimmigen Wirtschaftsklimas ist auch die maßvolle Gewerbesteuerpolitik.
So liegt die Gemeinde Verl mit ihrem Gewerbesteuerhebesatz immer an der untersten Grenze im Land Nordrhein-Westfalen.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 15,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 30,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 5,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
Sonstiges
Für die von Verkäufern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
Miete zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer
Kaution 3 Monatsmieten
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Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können.
Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung.
Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht.
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Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
Wesentliche Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung
Hebebühne: Nein
Kranbahn: Nein
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Kontakt:
0521-30 580 766
0176-62 798 505
info@diete-immobilien.de
www.diete-immobilien.de
