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    Immo-ID: 61601
    Anbieter-ID: MDI-GEW-Kauf-Pivi
     

    Objektanschrift

    32758 Detmold
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaufpreis:
      700.000,00 EUR
    • X-fache:
      12,7
    • Nettorendite(%):
      7,90 %
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      3% zzgl. MwSt.
    • Freiplatz (Anzahl):
      65
    • Wohnfläche ca. (m²):
      1.124 m²
    • Nutzfläche ca. (m²):
      1.124 m²
    • Vermietbare Fläche ca. (m²):
      1.124 m²
    • Anzahl der Stellplätze:
      65
    • Baujahr:
      1995
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Bedarfsorientiert
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      14.09.2030
    • Energieausweis ausgestellt:
      15.09.2020
    • Energieausweis (Heizwert):
      231,3 kWh/(m²*a)
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Die Immobilie wurde bisher als Lebensmitteleinzelhandel genutzt. Der aktuelle Mietvertrag endet in 2020. Ein neuer Mieter ist aber bereits gefunden. Dieser bietet an: 10 - 12 Jahre Festmietlaufzeit mit Verlängerungsoptionen. Für die neue Mietnutzung sind Sanierungs- und Umbaumaßnahmen erforderlich. Hier bietet der Mietinteressent an, dass er ~ 55% der Kosten trägt und in die zu mietende Immobilie investiert.

    Ausstattung

    Die Immobilie ist nach den Sanierungs- und Umbauarbeiten komplett modern erstellt. U. a. werden Wand- und Bodenbeläge, Türen und Eingangsbereich erneuert. Desweiteren Dusch- und WC Anlagen erstellt und die Elektroinstallationen erneuert. Die aktuelle Gas-Heizung wurde erst 2016 eingebaut. Energieausweis; Bedarfsausweis erstellt am 15.09.2020, gültig bis 14.09.2030 Endenergiebedarf Wärme 231,3 kWh/(m² a) Endenergiebedarf Strom 43,5 kWh/(m² a)

    Lagebeschreibung

    Die Immobilie befindet sich in Detmold-Pivitsheide, nahe zur Bielefelder Straße.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Kaufpreis ggfls. zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermittlung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. Kontakt: 0521-30 580 766 0176-62 798 505 info@diete-immobilien.de www.diete-immobilien.de

    Diete Immobilien

    Herr Michael Diete

    Schlosserstraße 5
    33607 Bielefeld

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