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    Immo-ID: 56630
    Anbieter-ID: MDI-GEW-Halle-Stukenb
     

    Objektanschrift

    33758 Schloß Holte-Stukenbrock
    Deutschland
     
     

    Objektparameter

    • Kaltmiete:
      5.500,00 EUR
    • Provisionspflicht:
      Ja
    • (Außen)-Courtage:
      1 Monatskaltmiete zzgl. MwSt.
    • Gesamtfläche (m²):
      1.212 m²
    • Lager-/Produktionsfläche (m²):
      1.032 m²
    • Büro Teilfläche (m²):
      180 m²
    • Objektzustand:
      Neuwertig
    • Befeuerung:
      Gas
    • Energieausweis:
      Verbrauchsorientiert
    • Gebäudeart:
      Nicht Wohngebäude
    • Energieausweis gültig:
      18.11.2029
    • Energieausweis ausgestellt:
      19.11.2019
    • Energieausweis (Heizwert):
      39,7 kWh/(m²*a)
    • Energieausweis (Warmwasser):
      Ja, wurde berücksichtigt.
    • Befeuerung:
      Gas
    • Stellplatz:
      freier Platz
    • DV-Verkablung:
       DV-Verkabelung vorhanden
    • Kran:
       Kran vorhanden
    • Verfügbar:
      nach Vereinbarung
    • Lage, Gebiet:
      Gewerbegebiet
     

    Objektbeschreibung

    Beschreibung

    Ihr neuer Standort befindet sich im Gewerbegebiet Augustdorfer Straße in Schloß Holte-Stukenbrock. Die Gewerbeimmobilie wurde erst im Jahr 2002 fertiggestellt und erfüllt auch heutige Anforderungen. Das Grundstück misst gut 3.000 m² und ist komplett befestigt und eingezäunt. Die lichtdurchflutete Gewerbehalle hat eine lichte Höhe von ca. 6,80 m (unter Träger) und wird mit Dunkelstrahlern beheizt. Die Halle verfügt über eine Krananlage mit einem 10 to Kran, sowie eine Vielzahl von Druckluftanschlüssen. Sie ist ebenerdig befahrbar und kann durch ein Sektionaltor mit 5 m Höhe und 4,50 m Breite erreicht werden. Die aktuelle Betriebserlaubnis sieht 2 Schichtbetrieb von 6:00 bis 22:00 Uhr vor.

    Ausstattung

    Heizung: Dunkelstrahler in Halle, Fußbodenheizung im Bürotrakt Fliesenboden im Bürotrakt CAD 7 Verkabelung Estrichboden in Halle Die vorhandenen Büromöbel können gegen eine Abstandszahlung übernommen werden.

    Lagebeschreibung

    Gewerbegebiet Augustdorfer Straße Aufgrund der Erreichbarkeit ist das Gewerbegebiet im Landkreis Gütersloh sehr interessant. Der Standort Schloß Holte-Stukenbrock liegt im Kreuzungsbereich der Autobahnen A 2 und A 33. Von hier aus sind die lukrativen Märkte wie Rhein-Ruhr oder die Großräume Hannover, Hamburg und Berlin schnell erreichbar. Ideale Voraussetzungen also auch für Geschäftsbeziehungen nach Osteuropa und in die Benelux-Staaten. Unternehmen schätzen die vielseitigen Standortqualitäten der Stadt Schloß Holte-Stukenbrock. Wichtiger Ausdruck eines stimmigen Wirtschaftsklimas ist auch die maßvolle Gewerbesteuerpolitik. So liegt die Stadt Schloß Holte-Stukenbrock mit ihrem Gewerbesteuerhebesatz immer an der untersten Grenze im Land Nordrhein-Westfalen.

    Sonstiges

    Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die von Verkäufern oder Vermietern gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen. Miete zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer Kaution 2 Monatskaltmieten plus MwSt. Für Ihre Planungssicherheit wird der Mietvertrag ab 3 Jahren mit Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Die Gewerbeimmobilie steht an Februar 2020 zur Verfügung. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Für Fragen und Terminvereinbarungen senden Sie bitte eine E-Mail mit vollständiger Adresse und Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen ohne diese Angaben nicht bearbeitet werden können. Selbstverständlich stehen wir auch telefonisch zur Verfügung. Ihre personenbezogenen Daten werden nach Vermietung des Angebotes aus datenschutzrechtlichen Gründen komplett gelöscht. ++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten. ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis wurde am 19.11.2019 erstellt. Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der errechnete Energiewert Heizung beträgt 39,7 kWh/(m²a) und enthält Warmwasser. Der errechnete Energiewert Strom beträgt 210,5 kWh/(m²a) und enthält u. a. Zusatzheizung und Kühlung. Kontakt: 0521-30 580 766 0176-62 798 505 info@diete-immobilien.de www.diete-immobilien.de

    Diete Immobilien

    Herr Michael Diete

    Schlosserstraße 5
    33607 Bielefeld

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